Redacción Minuta Legislativa
Una iniciativa que buscaba regular el costo de la renta de viviendas en Jalisco fue detenida en la Comisión de Puntos Constitucionales del Congreso del estado, pese a que el dictamen ya se encontraba listo para su discusión y votación. La propuesta planteaba disminuir el tope anual de arrendamiento del 12 al 6 por ciento del valor fiscal del inmueble, así como impedir aumentos mensuales que superaran el índice inflacionario.
El objetivo de la reforma era ofrecer mayor protección a las y los inquilinos frente al encarecimiento acelerado de la vivienda, especialmente en zonas donde el fenómeno de la gentrificación ha elevado de manera considerable los precios de renta. Sin embargo, el dictamen fue retirado del orden del día ante la falta de acuerdos entre los distintos grupos parlamentarios.
Las y los legisladores que promovieron la iniciativa señalaron que existió una estrategia política para frenar su avance, al considerar que la regulación de rentas afecta intereses económicos vinculados al sector inmobiliario. Aseguraron que la propuesta no buscaba desincentivar la inversión, sino equilibrar el derecho a la vivienda con la certeza jurídica para propietarios e inquilinos.
De acuerdo con los impulsores, la discusión sobre el control de rentas es urgente ante el aumento sostenido en los costos de vivienda, que ha obligado a miles de familias a desplazarse hacia zonas periféricas. Aunque la iniciativa quedó en pausa, adelantaron que insistirán en retomar el debate legislativo para construir consensos y evitar que el problema continúe agravándose en el estado.